2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
横浜市戸塚区
50.0万円/㎡
前年比-21.7%
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クオス戸塚レジデンシャルステージ
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩26分
2008年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,862万円
42.1万円/㎡
1,738
2,487
3,237
3,986
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,237万円
36.5万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クオス戸塚レジデンシャルステージ
2,580万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 68.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,580万円 | 37.9万円 | 3階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 2,880万円 | 39.7万円 | 6階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 32.0万円 | 2階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,780万円 | 36.6万円 | 3階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 32.7万円 | 2階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 39.4万円 | 2階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンクレイドル戸塚原宿 横浜市戸塚区原宿五丁目 | 戸塚駅50分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランシティーユーロコート戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,198万円 | 44.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランシーナ東戸塚みはらしの丘 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅14分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/28 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズ戸塚エアリスフォート 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅16分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、横浜市戸塚区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して24.2%割安です。